Заём «МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ»

Целевой заём для улучшения жилищных условий.

Срок рассмотрения заявки: 2-3 дня.
Сумма займа: до 500 000 рублей.
Срок займа: до 4-х месяцев.
Процентная ставка за пользование займом: от 31,485 % годовых (оплата % возможна за счет средств материнского капитала).
Обязательные взносы: паевой взнос 150 рублей, обязательный членский взнос при вступлении — 100 руб.
Целевое использование: на улучшение жилищных условий (покупка, строительство).
Обеспечение займа: залог приобретаемого помещения; поручительство — при индивидуальном жилищном строительстве.
Порядок предоставления займа: в форме единовременного зачисления всей суммы займа на банковский счет Заемщика.
Порядок погашения: уплата основной суммы займа и процентов собственными средствами, либо за счет средств материнского капитала.
Возможно досрочное погашение. Штрафные санкции за досрочное гашение займа не взимаются.

Общие требования к Заемщику

1. Физическое лицо (родители, законные представители), имеющее материнский капитал на ребенка до трех лет и старше;
2. Российское гражданство;
3. Регистрация на территории Российской Федерации (постоянная или временная, оформленная на срок не менее срока предоставляемого займа);
4. На момент выдачи займа Заемщик имеет право распоряжаться средствами материнского капитала и не попадает под условия, установленные п. 20 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862.

Перечень документов для предоставления Займа

От собственника сертификата:

1. Сертификат на материнский капитал;
2. Паспорт собственника сертификата;
3. ИНН собственника сертификата;
4. СНИЛС собственника сертификата, его супруга и детей;
5. Свидетельства о рождении всех детей (паспорта детей, которым исполнилось 14 лет);
6. Справка из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала (справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки);
7. Свидетельство о заключении (либо расторжении) брака;
8. Паспорт супруга;
9. Документ с реквизитами банковского счёта владельца сертификата.

При покупке квартиры (комнаты):

1. Документ, подтверждающий регистрацию права собственности на жилое помещение (Свидетельство/Выписка, по количеству собственников);
2. Правоустанавливающий документ на приобретаемое жилое помещение (документ, на основании которого возникло право собственности);
3. Кадастровый паспорт жилого помещения;
4. Технический паспорт жилого помещения;
5. Паспорт продавца жилья (по количеству собственников);
6. СНИЛС продавца жилья (по количеству собственников);
7. Справка о том, что жилой дом, в котором расположена квартира/комната, не внесён в реестр ветхого и аварийного жилья (выдается городской, либо районной администрацией по заявлению собственника жилого помещения);
8. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (при отсутствии сведений о его кадастровой стоимости);
9. Документ с реквизитами банковского счёта продавца.

При покупке жилого помещения с земельным участком:

1. Документ, подтверждающий регистрацию права собственности на жилое помещение и земельный участок (Свидетельство/Выписка, по количеству собственников);
2. Правоустанавливающий документ на приобретаемое жилое помещение (на жилое помещение и земельный участок, документ, на основании которого возникло право собственности);
3. Кадастровый паспорт жилого помещения;
4. Технический паспорт жилого помещения;
5. Кадастровый паспорт земельного участка;
6. Паспорт продавца жилья (по количеству собственников);
7. СНИЛС продавца жилья (по количеству собственников);
8. Акт осмотра приобретаемого жилого помещения межведомственной комиссией с заключением: жилой дом пригоден для постоянного проживания (выдается городской, либо районной администрацией по заявлению собственника жилого помещения);
9. Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (при отсутствии сведений о его кадастровой стоимости);
10. Фото жилого помещения (в цифровом виде: на флэшке, в фотоаппарате, в телефоне с функцией блютуз).
11. Документ с реквизитами банковского счёта продавца.

От собственников жилого помещения все документы предоставляются в копиях, оригиналы предоставляются при заключении договора купли-продажи.

Для удобства клиентов предоставляется возможность отправить предварительную заявку на электронную почту компании, приложив отсканированные документы. В дальнейшем оригиналы документов потребуются при оформления договоров займа и купли-продажи.

На строительство:

1. Документ, подтверждающий регистрацию права собственности на земельный участок (Свидетельство/Выписка, по количеству собственников);
2. Правоустанавливающий документ на землю (документ на основании которого возникло право собственности);
3. Если участок не в собственности, то требуется договор аренды земельного участка под строительство жилого помещения;
4. Кадастровый паспорт земельного участка;
5. Разрешение на строительство (заверенное гербовой печатью);
6. Фото (при незавершенном строительстве, в цифровом виде: на флэшке, в фотоаппарате, в телефоне с функцией блютуз).

Целевые займы на строительство не предоставляются при достижении 3-х летнего возраста ребенком, с рождением которого наступило право на получение материнского капитала.

В случае если покупка жилья будет производиться с помощью участия в долевом строительстве, по переуступке прав требования, по военной или обычной ипотеке, то держателю сертификата на материнский капитал нужно обратиться к нам предварительно, до заключения каких бы то ни было договоров.